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  • danilo
    11 de setembro de 2025 às 21:34

    Ameaça de despejo por atraso no aluguel

    Moro de aluguel há 2 anos. O contrato era de 30 meses, mas tive alguns atrasos nos últimos meses. Paguei tudo, mas sempre com alguns dias de atraso. Agora a dona falou que vai entrar com ação de despejo. Isso é possível mesmo faltando quase um ano pra terminar o contrato? O atraso já quitado pode ser usado como motivo de despejo?
    castro
    1 de setembro de 2025 às 22:23

    Pode pedir usucapião sem ter feito inventário?

    Meus avós morreram há mais de 25 anos e deixaram um sítio pra vários herdeiros (filhos e netos). Mas, desde então, só meu pai cuidou do lugar: ele planta, paga os impostos e manteve o imóvel sozinho. Nenhum dos outros herdeiros nunca apareceu pra nada. Agora que a terra valorizou, alguns primos estão cobrando “parte” no sítio. É possível entrar com usucapião mesmo sendo herança sem inventário? O tempo que meu pai ficou sozinho na posse pode ser reconhecido?
    Luan Sousa
    2 de setembro de 2025 às 15:41

    Sou obrigado a pintar todo o apê alugado?

    Aluguei um apê novinho, recém-pintado, há 2 anos. Sempre cuidei bem, e a pintura ainda está praticamente nova, só com marcas normais de uso. Agora que o contrato tá acabando, o proprietário disse que só aceita a devolução se eu pintar tudo de novo, usando exatamente a mesma marca e cor de tinta que ele usou quando me entregou. Isso é permitido? Ele pode obrigar que eu use uma tinta específica e de determinada marca, mesmo que a parede esteja em ótimo estado?