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Ordenar por:

  • manuel a.
    19 de novembro de 2025 às 12:59

    A dona do imóvel me pediu para sair, tenho direito a aviso prévio?

    Eu moro de aluguel e nunca deixei de pagar, mas não temos contrato formalizado. Minha esposa me contou que a dona da casa quer que a gente desocupe até o dia 05/12. Mesmo sem contrato escrito, por lei eu tenho direito a um aviso prévio de 30 dias ou algum outro prazo antes de sair? Quero me organizar e não ser pego de surpresa.
    Anônimo
    6 de novembro de 2025 às 23:00

    Comprei imóvel em leilão, mas os antigos donos se recusam a sair

    Arrematei um imóvel em leilão judicial, paguei todas as taxas e já recebi a carta de arrematação, mas os antigos proprietários ainda moram lá e se recusam a desocupar o imóvel. Já tentei conversar, mas disseram que só saem se eu pagar uma ‘indenização’. O que posso fazer nesse caso?
    danilo
    11 de setembro de 2025 às 21:34

    Ameaça de despejo por atraso no aluguel

    Moro de aluguel há 2 anos. O contrato era de 30 meses, mas tive alguns atrasos nos últimos meses. Paguei tudo, mas sempre com alguns dias de atraso. Agora a dona falou que vai entrar com ação de despejo. Isso é possível mesmo faltando quase um ano pra terminar o contrato? O atraso já quitado pode ser usado como motivo de despejo?
    castro
    1 de setembro de 2025 às 22:23

    Pode pedir usucapião sem ter feito inventário?

    Meus avós morreram há mais de 25 anos e deixaram um sítio pra vários herdeiros (filhos e netos). Mas, desde então, só meu pai cuidou do lugar: ele planta, paga os impostos e manteve o imóvel sozinho. Nenhum dos outros herdeiros nunca apareceu pra nada. Agora que a terra valorizou, alguns primos estão cobrando “parte” no sítio. É possível entrar com usucapião mesmo sendo herança sem inventário? O tempo que meu pai ficou sozinho na posse pode ser reconhecido?
    Luan Sousa
    2 de setembro de 2025 às 15:41

    Sou obrigado a pintar todo o apê alugado?

    Aluguei um apê novinho, recém-pintado, há 2 anos. Sempre cuidei bem, e a pintura ainda está praticamente nova, só com marcas normais de uso. Agora que o contrato tá acabando, o proprietário disse que só aceita a devolução se eu pintar tudo de novo, usando exatamente a mesma marca e cor de tinta que ele usou quando me entregou. Isso é permitido? Ele pode obrigar que eu use uma tinta específica e de determinada marca, mesmo que a parede esteja em ótimo estado?
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