{"id":9532,"date":"2023-08-14T10:34:16","date_gmt":"2023-08-14T13:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/aurum.com.br\/blog\/distrato-de-contrato\/"},"modified":"2025-11-24T22:53:25","modified_gmt":"2025-11-25T01:53:25","slug":"distrato-de-contrato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/distrato-de-contrato\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 distrato de contrato, tipos, como funciona, diferen\u00e7a de rescis\u00e3o [+Modelo]"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<pre class=\"wp-block-preformatted\">O <strong>distrato de contrato<\/strong> \u00e9 o processo acordado entre todas as partes envolvidas para formalmente encerrar um contrato pr\u00e9-existente, eliminando assim as obriga\u00e7\u00f5es e deveres firmados, independentemente do tipo de contrato (<a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-civil\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-civil\/\">c\u00edvel<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-imobiliario\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-imobiliario\/\">imobili\u00e1rio<\/a>, etc).<\/pre>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"O que \u00e9 distrato de contrato?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"O distrato de contrato \u00e9 o processo acordado entre todas as partes envolvidas para formalmente encerrar um contrato pr\u00e9-existente, eliminando assim as obriga\u00e7\u00f5es e deveres firmados, independentemente do tipo de contrato (c\u00edvel, imobili\u00e1rio, etc).\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Como acontece o distrato contratual?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"O distrato de contrato \u00e9 uma das op\u00e7\u00f5es da extin\u00e7\u00e3o de um acordo pr\u00e9vio, que por sua vez pode ocorrer de tr\u00eas formas: cumprimento integral, resolu\u00e7\u00e3o ou resili\u00e7\u00e3\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Quais os tipo mais comuns de distrato?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Os tipos de distrato mais comuns s\u00e3o: distrato de sociedade, distrato imobili\u00e1rio (agora com lei pr\u00f3pria), distrato de loca\u00e7\u00e3o, distrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, distrato de parceria e, agora j\u00e1 aceito pela legisla\u00e7\u00e3o, o distrato trabalhista.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Qual a diferen\u00e7a entre distrato e rescis\u00e3o de contrato?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"A principal diferen\u00e7a entre os dois \u00e9 que o distrato \u00e9 um t\u00e9rmino de contrato consensual, enquanto a rescis\u00e3o \u00e9 usualmente unilateral e ocorre devido a um descumprimento contratual.\"\n    }\n  }]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<p>No presente texto ser\u00e3o destacadas as formas como acontecem o distrato, com detalhes e diferencia\u00e7\u00f5es das \u00e1reas em que ele pode ocorrer, bem como quais s\u00e3o as diferen\u00e7as entre um distrato e uma rescis\u00e3o contratual.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"1\">O que \u00e9 distrato de contrato?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O distrato de contrato <strong>\u00e9 o meio adequado para anular, quando h\u00e1 vontade de todas as partes, um acordo <\/strong>realizado entre os contratantes para extinguir formalmente o v\u00ednculo, obriga\u00e7\u00f5es e deveres.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Com o objetivo de extinguir as obriga\u00e7\u00f5es geradas por um acordo pr\u00e9vio, o distrato \u00e9 previsto no <a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/2002\/l10406compilada.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artigo 472 do C\u00f3digo Civil<\/a> e se faz pela mesma forma exigida para a elabora\u00e7\u00e3o do contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>O distrato, portanto, sela o desfazimento do contrato realizado anteriormente quando essa for a vontade de todas as partes vinculadas ao acordo anterior, n\u00e3o podendo ser confundido com outras formas de extin\u00e7\u00e3o de contratos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante destacar, ainda, que o distrato de contrato pode ser formalizado mesmo se o acordo anterior tenha sido realizado de forma verbal. Isto \u00e9: o distrato pode ser o primeiro (e \u00faltimo) documento formalmente assinado entre as partes.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso a import\u00e2ncia dos advogados insistirem para que seus clientes utilizem este mecanismo como forma de preven\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"1200\" src=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/o-que-e-o-distrato-de-contrato.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-23310\" srcset=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/o-que-e-o-distrato-de-contrato.jpg 1200w, https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/o-que-e-o-distrato-de-contrato-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/o-que-e-o-distrato-de-contrato-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/o-que-e-o-distrato-de-contrato-768x768.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Entenda o que \u00e9 distrato de contrato<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual a import\u00e2ncia do distrato de contrato?<\/h2>\n\n\n\n<p>O distrato de contrato <strong>permite a rescis\u00e3o amig\u00e1vel de acordos<\/strong>, oferecendo seguran\u00e7a jur\u00eddica e prevenindo lit\u00edgios. Ele reconhece mudan\u00e7as nas circunst\u00e2ncias e preserva relacionamentos entre as partes. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"2\">Como funciona o distrato contratual?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>O distrato de contrato \u00e9 uma das op\u00e7\u00f5es da extin\u00e7\u00e3o de um acordo pr\u00e9vio, que por sua vez pode ocorrer de tr\u00eas formas: <strong>cumprimento integral, resolu\u00e7\u00e3o ou resili\u00e7\u00e3o<\/strong>. Saiba mais sobre elas:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"31\">Cumprimento integral<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Um contrato com tempo e\/ou obriga\u00e7\u00f5es determinadas \u00e9 extinto pelo seu cumprimento integral<\/strong>. Assim, nestes casos \u00e9 de \u00edmpar relev\u00e2ncia que o devido cumprimento seja formalizado para fins de comprova\u00e7\u00e3o futura, se necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"32\">Resolu\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A resolu\u00e7\u00e3o <strong>\u00e9 respons\u00e1vel por extinguir contratos cujas obriga\u00e7\u00f5es n\u00e3o foram completamente cumpridas.<\/strong> A aus\u00eancia de cumprimento pode ser volunt\u00e1rio ou n\u00e3o volunt\u00e1rio (quando ocorre por motivos externos, como a pandemia de COVID-19, por exemplo).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"33\">Resili\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A resili\u00e7\u00e3o <strong>ocorre por vontade de uma das partes <\/strong>(resili\u00e7\u00e3o unilateral), mas n\u00e3o necessariamente por aus\u00eancia de cumprimento de obriga\u00e7\u00f5es ou deveres.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Grande exemplo de resili\u00e7\u00e3o unilateral ocorre em contratos de loca\u00e7\u00e3o. Isso acontece quando uma das partes pode formalizar (denunciar) a sua inten\u00e7\u00e3o de deixar o im\u00f3vel antes do prazo contratual pr\u00e9-estabelecido, casos em que pode ou n\u00e3o haver previs\u00e3o de multas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O distrato \u00e9 uma resili\u00e7\u00e3o bilateral<\/strong>, sendo muito utilizado na rela\u00e7\u00e3o empresarial e imobili\u00e1ria, nesta \u00faltima j\u00e1 conta com legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica a ocorr\u00eancia do distrato imobili\u00e1rio com a <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2015-2018\/2018\/Lei\/L13786.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (abre numa nova aba)\">Lei n\u00ba 13.786\/2018<\/a>, mas tamb\u00e9m vem sendo muito explorado nas rela\u00e7\u00f5es de trabalho, ap\u00f3s a <a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/reforma-trabalhista-lei-13467\/\">Reforma Trabalhista Lei n\u00ba 13.467\/2017<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"34\">Quais os tipo mais comuns de distrato? <\/h2>\n\n\n\n<p>Os tipos de distrato mais comuns s\u00e3o: <strong>distrato de sociedade, <a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-imobiliario\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-imobiliario\/\">distrato imobili\u00e1rio<\/a> (agora com lei pr\u00f3pria), distrato de loca\u00e7\u00e3o, distrato de <a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/contrato-de-prestacao-de-servicos\/\">presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os<\/a>, distrato de parceria e, agora j\u00e1 aceito pela legisla\u00e7\u00e3o, o distrato trabalhista.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, n\u00e3o importa qual seja o tipo de distrato, \u00e9 importante frisar que ele s\u00f3 poder\u00e1 ocorrer quando as obriga\u00e7\u00f5es preestabelecidas ainda n\u00e3o tenham sido cumpridas e, especialmente, quando h\u00e1 vontade das partes.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, as partes poder\u00e3o destacar em documento formal, comprovando o interesse de todos pela extin\u00e7\u00e3o do contrato, com respeito aos <a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/principio-da-boa-fe\/\">princ\u00edpios da boa-f\u00e9<\/a> contratual e da inequ\u00edvoca manifesta\u00e7\u00e3o de vontade (ambos estritamente necess\u00e1rios tamb\u00e9m para a formaliza\u00e7\u00e3o de um contrato).<\/p>\n\n\n\n<p>Todavia, \u00e9 importante mencionar que se uma das partes contratantes realizou grande investimento, o distrato de contrato poder\u00e1 tratar sobre as regras e obriga\u00e7\u00f5es sobre a recupera\u00e7\u00e3o das perdas ou danos causados pelo rompimento.<\/p>\n\n\n\n<style>\n    #adpost-block_e94a6e7ad463b52a369bb9c068ab9d42.anuncio-post-reverse {\n        display: flex;\n        gap: 24px;\n        border-radius: 8px;\n        width: 100%;\n        max-width: 752px;\n        padding: 40px;\n        background: #e7f4fe;\n        margin: 16px auto;\n    }\n\n    #adpost-block_e94a6e7ad463b52a369bb9c068ab9d42 .anuncio-container {\n        display: flex;\n      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class=\"image-mobile\" src=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/adpost-posicionamento-2026-mobile.png\" alt=\"\" \/>    <\/div>\n<\/article>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o prazo para distrato de contrato?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>O C\u00f3digo Civil n\u00e3o define um prazo espec\u00edfico para o distrato de contratos.<\/strong> No entanto, apresenta algumas orienta\u00e7\u00f5es temporais a serem seguidas pelas partes envolvidas ao encerrar o acordo:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Se um dos envolvidos fez grandes investimentos com base no contrato, o t\u00e9rmino unilateral do acordo s\u00f3 ter\u00e1 efeito depois de um per\u00edodo que respeite a natureza da rela\u00e7\u00e3o e o tamanho dos investimentos feitos (conforme art. 473, par\u00e1grafo \u00fanico).<br><\/li>\n\n\n\n<li>Nos contratos de longa dura\u00e7\u00e3o, pode ocorrer o que se chama de &#8220;resolu\u00e7\u00e3o por onerosidade excessiva&#8221;. Isso acontece quando, devido a eventos imprevistos e extraordin\u00e1rios, uma das partes enfrenta um custo excessivamente alto, enquanto a outra obt\u00e9m uma vantagem desproporcional.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Ambas as situa\u00e7\u00f5es s\u00e3o mecanismos para garantir equil\u00edbrio e justi\u00e7a nas rela\u00e7\u00f5es contratuais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3\">Como formalizar o distrato de contrato?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>A formaliza\u00e7\u00e3o de um distrato<strong> dever\u00e1 ser realizada com as mesmas regras previstas para a cria\u00e7\u00e3o de um contrato<\/strong>, conforme prev\u00ea o artigo 472 do C\u00f3digo Civil:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><em>Art. 472. O distrato faz-se pela mesma forma exigida para o contrato.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Com efeito, ainda que seja poss\u00edvel a realiza\u00e7\u00e3o de um distrato de contrato de forma verbal, este meio n\u00e3o \u00e9 indicado para nenhum dos tipos poss\u00edveis, pois isso poder\u00e1 causar uma inseguran\u00e7a jur\u00eddica enorme e com grandes riscos envolvidos.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Saiba mais sobre <\/em><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/seguranca-juridica\/\"><em>seguran\u00e7a jur\u00eddica<\/em><\/a><em> aqui no Portal da Aurum.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Deste modo, para a concretiza\u00e7\u00e3o efetiva de um distrato de contrato \u00e9 imprescind\u00edvel que seja elaborado um documento detalhando, de forma geral e inequ\u00edvoca, <strong>os motivos do cancelamento do acordo anterior<\/strong>, bem como a forma de realiza\u00e7\u00e3o deste distrato.<\/p>\n\n\n\n<p>Como j\u00e1 destacado anteriormente, esse zelo \u00e9 relevante, tendo em vista que o distrato pode ser, em algumas ocasi\u00f5es, o \u00fanico documento existente na rela\u00e7\u00e3o contratual estabelecida entre as partes que, previamente, poder\u00e3o ter realizado o acordo de forma verbal.<\/p>\n\n\n\n<style>\n    #adpost-block_2025e9ad591f24c713a25824c3ed1ff5.anuncio-post-reverse {\n        display: flex;\n        gap: 24px;\n        border-radius: 8px;\n        width: 100%;\n        max-width: 752px;\n        padding: 40px;\n        background: #CCD1FF;\n        margin: 16px auto;\n    }\n\n    #adpost-block_2025e9ad591f24c713a25824c3ed1ff5 .anuncio-container {\n        display: flex;\n        flex-direction: column;\n        gap: 24px;\n        width: 100%;\n        max-width: 333px;\n    }\n\n    #adpost-block_2025e9ad591f24c713a25824c3ed1ff5 .anuncio-container .logo {\n        width: 100%;\n        max-width: 177px;\n        margin: 0;\n    }\n\n    #adpost-block_2025e9ad591f24c713a25824c3ed1ff5 .anuncio-text-container {\n        display: flex;\n        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  <div class=\"anuncio-text-container\">\n             <h3 class=\"title\" >N\u00e3o encontrou todas as respostas por aqui?<\/h3>\n            <div class=\"text\" >No F\u00f3rum da Aurum, voc\u00ea pode levar sua pergunta e contar com a ajuda de advogados e advogadas que compartilham conhecimento de forma gratuita e acess\u00edvel<\/div>        <\/div>\n       \n        <a class=\"button\" href=\"\/blog\/forum-aurum\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=adpost&#038;utm_campaign=forum-aurum\" target=\"_self\">Acesse agora<\/a>    <\/div>\n\n    <div class=\"image-container float\">\n        <img decoding=\"async\" class=\"image-desktop\" src=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/adposts\/anuncio-reverse.png\" alt=\"\" \/>\n        <img decoding=\"async\" class=\"image-mobile\" src=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/adposts\/anuncio-reverse-mobile.png\" alt=\"\" \/>    <\/div>\n<\/article>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Modelo de distrato de contrato<\/h2>\n\n\n\n<p>O advogado que redigir\u00e1 o distrato de contrato dever\u00e1 se atentar aos pontos relevantes de cada caso, que em regra s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Datas de in\u00edcio e fim do acordo;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Detalhamento de eventuais pagamentos, obriga\u00e7\u00f5es e deveres que j\u00e1 foram cumpridos;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Destaques para eventuais obriga\u00e7\u00f5es unilaterais que ainda possam surgir em raz\u00e3o do distrato;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Datas para eventuais devolu\u00e7\u00f5es de valores, com detalhes sobre juros, multas e corre\u00e7\u00f5es em caso de atrasos;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Dentre outras quest\u00f5es que as peculiaridades de cada caso exigirem.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 importante destacar que <strong>o distrato de contrato substituir\u00e1 todo e qualquer acordo anteriormente firmado<\/strong>, seja por e-mail, mensagens instant\u00e2neas ou verbais.<\/p>\n\n\n\n<p>Para completar, cabe ainda deixar espa\u00e7o para assinaturas de testemunhas, especialmente se houver obriga\u00e7\u00e3o de pagamentos em raz\u00e3o do distrato, que poder\u00e1 prever, ainda, a sua possibilidade de execu\u00e7\u00e3o extrajudicial em caso de inadimplemento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, <strong>ressalta-se que hoje em dia o distrato poder\u00e1 ocorrer por meio de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/assinatura-digital\/\"><strong>assinaturas digitais<\/strong><\/a>, encontradas em diversas plataformas e que facilita toda e qualquer opera\u00e7\u00e3o neste sentido, n\u00e3o havendo raz\u00f5es para postergar a realiza\u00e7\u00e3o deste ato t\u00e3o necess\u00e1rio para garantir a seguran\u00e7a jur\u00eddica de seus clientes.<\/p>\n\n\n\n<p><em><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/contrato-de-franquia\/\">Leia tamb\u00e9m: Veja o que \u00e9 contrato de franquia e qual a sua import\u00e2ncia<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5 dicas para advogados ao fazer um distrato contratual <\/h2>\n\n\n\n<p>Quando advogados e advogadas est\u00e3o \u00e0 frente da elabora\u00e7\u00e3o de um distrato contratual, sua expertise \u00e9 crucial para assegurar que o documento seja legalmente s\u00f3lido e que proteja os interesses de seu cliente. Pensando nisso, separei 5 dicas importantes: <\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Estude o contrato<\/strong>: Analise o contrato original em detalhe, focando em cl\u00e1usulas que exigem aten\u00e7\u00e3o no distrato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seja claro<\/strong>: Redija o distrato de forma clara, evitando ambiguidades e poss\u00edveis interpreta\u00e7\u00f5es diversas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Negocie estrategicamente<\/strong>: Busque termos favor\u00e1veis ao seu cliente, mas esteja disposto a fazer concess\u00f5es equilibradas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Documente tudo<\/strong>: Mantenha registros das a\u00e7\u00f5es relacionadas ao distrato, como devolu\u00e7\u00f5es financeiras ou transfer\u00eancias.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revis\u00e3o final<\/strong>: Ap\u00f3s redigir, revise o distrato com seu cliente para garantir satisfa\u00e7\u00e3o e conformidade.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"4\">Qual a diferen\u00e7a entre distrato e rescis\u00e3o de contrato?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>A principal diferen\u00e7a entre os dois \u00e9 que o <strong>distrato \u00e9 um t\u00e9rmino de contrato consensual, enquanto a rescis\u00e3o \u00e9 usualmente unilateral<\/strong> e ocorre devido a um descumprimento contratual.<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos aprofundar mais! <\/p>\n\n\n\n<p>No caso do distrato de contrato, h\u00e1 a necessidade de que todos os participantes daquela rela\u00e7\u00e3o contratual estejam de acordo com o fim do que fora pactuado, n\u00e3o bastando que apenas um dos contratantes decida dar fim ao contrato com uma simples den\u00fancia ou notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O distrato ocorre muito em rela\u00e7\u00f5es societ\u00e1rias<\/strong>. Imagine, por exemplo, dois s\u00f3cios que decidem abrir uma empresa de compra e venda de eletr\u00f4nicos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Os s\u00f3cios assinam o contrato social em abril, realizam os investimentos proporcionais e em partes iguais, permanecem assim at\u00e9 dezembro, quando um deles verifica que n\u00e3o est\u00e1 sendo um bom neg\u00f3cio e sugere ao outro o fechamento da empresa, que aceita sem questionamentos. Neste caso, h\u00e1 uma resili\u00e7\u00e3o bilateral, sendo extinto o contrato por meio do distrato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Entenda a rescis\u00e3o contratual<\/h3>\n\n\n\n<p>J\u00e1 na hip\u00f3tese de <strong>rescis\u00e3o contratual<\/strong>, existem duas possibilidades: a resili\u00e7\u00e3o unilateral, quando uma parte realiza a den\u00fancia do contrato, e a resolu\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como exemplo de resili\u00e7\u00e3o unilateral, imagine um contrato de aluguel de 30 meses, que ap\u00f3s 15 meses de exist\u00eancia o inquilino decide se mudar. Ele dever\u00e1 notificar o propriet\u00e1rio (geralmente com 30 ou 60 dias de anteced\u00eancia), informando a sua inten\u00e7\u00e3o de devolver o im\u00f3vel. Neste caso, poder\u00e1 ou n\u00e3o haver multas de acordo com o que prev\u00ea o contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 na hip\u00f3tese de resolu\u00e7\u00e3o, uma das partes busca p\u00f4r fim ao acordo preestabelecido em raz\u00e3o do descumprimento contratual da outra parte, que poder\u00e1 ser um descumprimento volunt\u00e1rio ou involunt\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Um exemplo comum s\u00e3o os casos de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os: um advogado contrata uma empresa para a realiza\u00e7\u00e3o de auditoria cont\u00e1bil e apresenta\u00e7\u00e3o de relat\u00f3rios semanais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, passadas mais de 4 semanas, a empresa contratada ainda n\u00e3o apresentou sequer um relat\u00f3rio e, quando interpelada sobre o que houve, deixou de justificar o descumprimento. Neste caso, o advogado poder\u00e1 requerer a resolu\u00e7\u00e3o do contrato por descumprimento por parte da empresa contratada.<\/p>\n\n\n\n<p>Vejam, portanto, que <strong>a grande diferen\u00e7a entre o distrato e a rescis\u00e3o \u00e9 a exist\u00eancia de vontade comum<\/strong>. No caso do distrato, todos precisam concordar em p\u00f4r fim ao acordo pr\u00e9vio, j\u00e1 no caso das rescis\u00f5es (resili\u00e7\u00e3o unilateral ou resolu\u00e7\u00e3o), basta que uma das partes busque o fim, justificando ou n\u00e3o, a depender do que consta no contrato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"5\">Conclus\u00e3o&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Como \u00e9 poss\u00edvel perceber, o distrato dever\u00e1 ser sempre realizado por um advogado atento aos detalhes das opera\u00e7\u00f5es que estejam sendo finalizadas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea, profissional do direito, dever\u00e1 sempre orientar seus clientes para que o instrumento de extin\u00e7\u00e3o de um contrato seja feito de acordo com o que as legisla\u00e7\u00f5es espec\u00edficas prop\u00f5em, sempre se atentando que o distrato n\u00e3o deve ser confundido com outras possibilidades de extin\u00e7\u00f5es contratuais.<\/p>\n\n\n\n<p>Um distrato de contrato bem feito e equilibrado \u00e9 uma das principais ferramentas de preven\u00e7\u00e3o de a\u00e7\u00f5es judiciais. Por isso, apresente sempre essa op\u00e7\u00e3o aos clientes que buscam p\u00f4r fim aos seus acordos em vig\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mais conhecimento para voc\u00ea<\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea gostou do texto e deseja seguir a leitura em temas de Direito e advocacia, indico que navegue em outros conte\u00fados: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/comodato\/\">Conhe\u00e7a o contrato de comodato e seu funcionamento<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/acao-de-despejo\/\">Entenda o que \u00e9 e quais s\u00e3o os requisitos da a\u00e7\u00e3o de despejo<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/usufruto\/\">Usufruto: conceito, caracter\u00edsticas e esp\u00e9cies<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/usucapiao\/\">[GUIA] Usucapi\u00e3o: o que \u00e9, como funciona e mais<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/usucapiao-familiar\/\">O que \u00e9 e para que serve a usucapi\u00e3o familiar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/auxilio-acidente\/\">Entenda o que \u00e9 e como solicitar o aux\u00edlio-acidente<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/qualidade-de-segurado\/\">Confira como se adquire a qualidade de segurado do INSS<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/advocacia-extrajudicial\/\">Entenda como funciona a advocacia extrajudicial <\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/regime-de-bens\/\">Conhe\u00e7a quais s\u00e3o os tipos de regime de bens<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/comodato\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/comodato\/\">Contrato de comodato: tipos, vantagens e mais!<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/holding\/\" data-type=\"URL\">Holding: Conhe\u00e7a o que \u00e9, como funciona e seus tipos!<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/principio-da-preservacao-da-empresa\/\">Conhe\u00e7a o princ\u00edpio da preserva\u00e7\u00e3o da empresa e qual a sua import\u00e2ncia<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/registro-de-imoveis\/\">Registro de Im\u00f3veis: O que \u00e9, qual sua import\u00e2ncia e como funciona!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<style>\r\n  .news-post {\r\n    background: url('https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/bg-news-artigo.svg') no-repeat top center #3C48AA;\r\n    padding: 1.5rem;\r\n    border-radius: 6px;\r\n    margin: 1rem 0;\r\n  }\r\n  .news-post .icone {\r\n    display: none;\r\n  }\r\n  .news-post .title {\r\n    font-weight: 700;\r\n    font-size: 16px;\r\n    line-height: 130%;\r\n    text-align: center;\r\n    letter-spacing: -0.5px;\r\n    color: #fff;\r\n    margin-bottom: .9375rem;\r\n  }\r\n  .news-post p {\r\n    font-size: .875rem;\r\n    line-height: 140%;\r\n    text-align: center;\r\n    color: #fff;\r\n    margin-bottom: 1.25rem;\r\n  }\r\n  .news-post .news_button_span {\r\n    font-size: .8125rem;\r\n    display: block;\r\n    padding: .125rem .3125rem;\r\n    color: #fff;\r\n    text-align:left;\r\n  }\r\n  .news-post .news_button_span a {\r\n    color: #fff !important;\r\n    text-decoration: underline;\r\n  }\r\n  .news-post form {\r\n    width: 100%;\r\n  }\r\n  .news-post label {\r\n    font-weight: 600;\r\n    font-size: .9375rem;\r\n    line-height: 1.5rem;\r\n    margin-bottom: .5rem;\r\n    color: #fff;\r\n    display: block;\r\n  }\r\n  .news-post input {\r\n    background: #fff;\r\n    border: 1px solid #CBCBD9;\r\n    box-sizing: border-box;\r\n    border-radius: 4px;\r\n    padding: .75rem 1rem;\r\n    width: 100%;\r\n  }\r\n  .news-post button {\r\n    margin-top: .875rem;\r\n    width: 100%;\r\n    min-width: auto;\r\n    background: #FCC632;\r\n    color: #3C48AA;\r\n  }\r\n  .news-post .input {\r\n    position: relative;\r\n    padding-bottom: 10px;\r\n  }\r\n  .news-post .error-message-ad {\r\n    font-size: .875rem;\r\n    line-height: 130%;\r\n    color: #D50021;\r\n    margin-left: 4px;\r\n  }\r\n  .news-post .error {\r\n    border: 1px solid #D50021;\r\n  }\r\n  .news-post #message-form-ad {\r\n    border-radius: 4px;\r\n    padding: 0.7rem;\r\n    font-size:0.8rem;\r\n    text-align: center;\r\n    align-items: center;\r\n    justify-content: center;\r\n    display: none;\r\n  }\r\n  .news-post #message-form-ad svg {\r\n    margin-right: 8px;\r\n  }\r\n\r\n  @media(min-width: 561px) {\r\n    .news-post {\r\n      position: relative;\r\n      background: url('https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/bg-news-artigo.svg') no-repeat top center #3C48AA;\r\n      width: calc(100% - 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