{"id":15474,"date":"2022-07-04T18:39:00","date_gmt":"2022-07-04T21:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/?p=15474"},"modified":"2022-07-05T08:00:04","modified_gmt":"2022-07-05T11:00:04","slug":"acessao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/acessao\/","title":{"rendered":"Entenda o que \u00e9 acess\u00e3o e quais seus principais tipos"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div>\n<pre class=\"wp-block-preformatted\"><strong>Acess\u00e3o<\/strong> \u00e9 uma forma origin\u00e1ria de aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade que ocorre com o aumento de um im\u00f3vel pela incorpora\u00e7\u00e3o de um outro bem, m\u00f3vel ou im\u00f3vel.<\/pre>\n\n\n\n<p>Esse pode ser um conceito abstrato e at\u00e9 um pouco estranho para os que n\u00e3o est\u00e3o acostumados com o tema, portanto eis a import\u00e2ncia de abordarmos a acess\u00e3o neste artigo!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Continue a leitura enquanto buscarei esclarecer o que \u00e9, qual sua previs\u00e3o e ainda trazer exemplos para ilustrar ainda mais o assunto \ud83d\ude09&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 acess\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>A acess\u00e3o<strong> \u00e9 uma form<\/strong>a<strong> de aumentar o tamanho ou o valor de um bem im\u00f3vel.<\/strong> A l\u00f3gica aqui \u00e9 que o propriet\u00e1rio do bem principal passa a ser propriet\u00e1rio de tudo que se adiciona ao seu bem, seguindo a regra de que o acess\u00f3rio segue o principal.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, ela est\u00e1 prevista no art. 1248 do C\u00f3digo Civil:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.248.<\/strong> A acess\u00e3o pode dar-se:<\/p><p>I &#8211; por forma\u00e7\u00e3o de ilhas;<\/p><p>II &#8211; por aluvi\u00e3o;<\/p><p>III &#8211; por avuls\u00e3o;<\/p><p>IV &#8211; por abandono de \u00e1lveo;<\/p><p>V &#8211; por planta\u00e7\u00f5es ou constru\u00e7\u00f5es.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>Ainda, ela pode ser:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>natural: quando ocorre pelas for\u00e7as da natureza (incisos I a IV);<\/li><li>artificial: quando ocorre por interven\u00e7\u00e3o humana (inciso V);<\/li><li>bem im\u00f3vel para bem im\u00f3vel (incisos I a IV);<\/li><li>ou de bem m\u00f3vel para bem im\u00f3vel (inciso V).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais as esp\u00e9cies de acess\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>Neste t\u00f3pico, vamos detalhar um pouco sobre as esp\u00e9cies existentes de acess\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1 &#8211; Acess\u00e3o por Forma\u00e7\u00e3o de Ilha<\/h3>\n\n\n\n<p>A acess\u00e3o por forma\u00e7\u00e3o de ilha est\u00e1 prevista no art. 1.248, I do C\u00f3digo Civil, e vem detalhada no art. 1249:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.249.<\/strong> As ilhas que se formarem em correntes comuns ou particulares pertencem aos propriet\u00e1rios ribeirinhos fronteiros, observadas as regras seguintes:<\/p><p>I &#8211; as que se formarem no meio do rio consideram-se acr\u00e9scimos sobrevindos aos terrenos ribeirinhos fronteiros de ambas as margens, na propor\u00e7\u00e3o de suas testadas, at\u00e9 a linha que dividir o \u00e1lveo em duas partes iguais;<\/p><p>II &#8211; as que se formarem entre a referida linha e uma das margens consideram-se acr\u00e9scimos aos terrenos ribeirinhos fronteiros desse mesmo lado;<\/p><p>III &#8211; as que se formarem pelo desdobramento de um novo bra\u00e7o do rio continuam a pertencer aos propriet\u00e1rios dos terrenos \u00e0 custa dos quais se constitu\u00edram.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>O primeiro ponto a destacar \u00e9 que o C\u00f3digo Civil fala apenas sobre a forma\u00e7\u00e3o de ilhas em correntes comuns ou particulares. Isso se deve ao fato de que as demais \u00e1guas s\u00e3o p\u00fablicas, por previs\u00e3o do <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/decreto\/d24643compilado.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo de \u00c1guas<\/a> (Decreto 24643\/1934) e da Constitui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Como explica Gustavo Tepedino:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>O C\u00f3digo de \u00c1guas cont\u00e9m quatro grupos de \u00e1guas: (i) \u00e1guas p\u00fablicas de uso comum, (ii) \u00e1guas p\u00fablicas dominicais, (iii) \u00e1guas comuns e (iv) \u00e1guas particulares. O artigo 1.249 do C\u00f3digo Civil se aplica \u00e0s ilhas formadas em correntes comuns e particulares, assim definidas na lei especial. Ilhas ou ilhotas que se formarem em \u00e1guas p\u00fablicas pertencem ao dom\u00ednio p\u00fablico (CF, arts. 23, IV; 26, II, III; Decreto 24.643\/1934, art. 23).\u2019\u2019<\/em><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Aqui devemos imaginar uma linha dividindo o Rio ao meio: tudo que fica para a esquerda, se torna parte do im\u00f3vel \u00e0 esquerda, e tudo que fica \u00e0 direita se torna parte do im\u00f3vel \u00e0 direita, como dizem os incisos I e II do art. 1.249.<\/p>\n\n\n\n<p>Caso a ilha surja dentro de um \u00fanico im\u00f3vel, toda a \u00e1rea ser\u00e1 daquele im\u00f3vel. Da mesma forma, caso a ilha surja por aparecer um novo bra\u00e7o do rio, ela continuar\u00e1 sendo parte do im\u00f3vel no qual se originou.<\/p>\n\n\n\n<style>\n    #adpost-block_08acb44a8c17107434f3beb8d8ad7173.anuncio-post-reverse {\n        display: flex;\n        gap: 24px;\n        border-radius: 8px;\n        width: 100%;\n        max-width: 752px;\n        padding: 40px;\n        background: #e7f4fe;\n        margin: 16px auto;\n    }\n\n    #adpost-block_08acb44a8c17107434f3beb8d8ad7173 .anuncio-container {\n        display: flex;\n        flex-direction: column;\n        gap: 24px;\n        width: 100%;\n        max-width: 333px;\n    }\n\n    #adpost-block_08acb44a8c17107434f3beb8d8ad7173 .anuncio-container .logo {\n        width: 100%;\n        max-width: 177px;\n        margin: 0;\n    }\n\n    #adpost-block_08acb44a8c17107434f3beb8d8ad7173 .anuncio-text-container {\n        display: flex;\n        flex-direction: column;\n        gap: 24px;\n    }\n\n    #adpost-block_08acb44a8c17107434f3beb8d8ad7173 .anuncio-text-container .title {\n        font-family: 'Ubuntu';\n        font-size: 1.5rem; 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Acess\u00e3o por Aluvi\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A acess\u00e3o por aluvi\u00e3o est\u00e1 prevista no art. 1248, II do C\u00f3digo Civil, e detalhada em seu art. 1250:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.250.<\/strong> Os acr\u00e9scimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por dep\u00f3sitos e aterros naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo desvio das \u00e1guas destas, pertencem aos donos dos terrenos marginais, sem indeniza\u00e7\u00e3o.<\/p><p>Par\u00e1grafo \u00fanico. O terreno aluvial, que se formar em frente de pr\u00e9dios de propriet\u00e1rios diferentes, dividir-se-\u00e1 entre eles, na propor\u00e7\u00e3o da testada de cada um sobre a antiga margem.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>Existem duas possibilidades de acess\u00e3o por aluvi\u00e3o: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>quando ocorre o dep\u00f3sito lento de terra, ao longo dos anos, que gradativamente aumenta um im\u00f3vel, pelo desgaste natural dos demais;<\/li><li>ou quando ocorre o recuo natural da \u00e1gua de um rio ou lago que banha a propriedade, aumentando a sua \u00e1rea.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Qualquer \u00e1rea compartilhada entre dois ou mais im\u00f3veis deve ser dividida proporcionalmente entre eles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3 &#8211; Acess\u00e3o por Avuls\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Por sua vez, a acess\u00e3o por avuls\u00e3o est\u00e1 prevista no art. 1.248 do C\u00f3digo Civil e detalhada em seu art. 1.251:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.251.<\/strong> Quando, por for\u00e7a natural violenta, uma por\u00e7\u00e3o de terra se destacar de um pr\u00e9dio e se juntar a outro, o dono deste adquirir\u00e1 a propriedade do acr\u00e9scimo, se indenizar o dono do primeiro ou, sem indeniza\u00e7\u00e3o, se, em um ano, ningu\u00e9m houver reclamado.<\/p><p>Par\u00e1grafo \u00fanico. Recusando-se ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o, o dono do pr\u00e9dio a que se juntou a por\u00e7\u00e3o de terra dever\u00e1 aquiescer a que se remova a parte acrescida.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>Ao contr\u00e1rio da acess\u00e3o por aluvi\u00e3o, que \u00e9 lenta e quase impercept\u00edvel ao longo do tempo, a acess\u00e3o por avuls\u00e3o \u00e9 r\u00e1pida e abrupta. Assim, \u00e9 poss\u00edvel notar o deslocamento de terra e verificar a diferen\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse caso, h\u00e1 previs\u00e3o de indeniza\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio que perdeu a por\u00e7\u00e3o de terra, ou a possibilidade de remo\u00e7\u00e3o, dentro do prazo de um ano.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4 &#8211; Acess\u00e3o por Abandono de \u00c1lveo<\/h3>\n\n\n\n<p>J\u00e1 a acess\u00e3o por abandono de \u00e1lveo tem previs\u00e3o no art. 1.248, IV do C\u00f3digo Civil, sendo detalhada em seu art. 1.252:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.252.<\/strong> O \u00e1lveo abandonado de corrente pertence aos propriet\u00e1rios ribeirinhos das duas margens, sem que tenham indeniza\u00e7\u00e3o os donos dos terrenos por onde as \u00e1guas abrirem novo curso, entendendo-se que os pr\u00e9dios marginais se estendem at\u00e9 o meio do \u00e1lveo.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c1lveo abandonado \u00e9 a parte de um rio que secou, o leito por onde n\u00e3o passa mais \u00e1gua. Semelhante \u00e0 previs\u00e3o de acess\u00e3o por forma\u00e7\u00e3o de ilha, o novo terreno \u00e9 dividido proporcionalmente entre os seus confrontantes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5 &#8211; Acess\u00e3o por Planta\u00e7\u00f5es ou Constru\u00e7\u00f5es<\/h3>\n\n\n\n<p>As acess\u00f5es por planta\u00e7\u00f5es ou constru\u00e7\u00f5es est\u00e3o previstas no art. 1.248, V do C\u00f3digo Civil e detalhadas nos seus arts. 1.253 a 1.259.<\/p>\n\n\n\n<p>Inicialmente, j\u00e1 vemos a diferen\u00e7a na extens\u00e3o da regulamenta\u00e7\u00e3o destas acess\u00f5es. Isso ocorre por serem acess\u00f5es feitas por interven\u00e7\u00e3o humana e, deste modo, sempre h\u00e1 conflitos diferentes a tratar.<\/p>\n\n\n\n<p>O primeiro ponto a destacar \u00e9 a previs\u00e3o do art. 1.253:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.253. <\/strong>Toda constru\u00e7\u00e3o ou planta\u00e7\u00e3o existente em um terreno presume-se feita pelo propriet\u00e1rio e \u00e0 sua custa, at\u00e9 que se prove o contr\u00e1rio.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>Ou seja, a presun\u00e7\u00e3o \u00e9 de que as constru\u00e7\u00f5es e planta\u00e7\u00f5es sejam do propriet\u00e1rio do bem im\u00f3vel, sendo o \u00f4nus da prova de quem contestar essa presun\u00e7\u00e3o. Superada essa presun\u00e7\u00e3o, o C\u00f3digo Civil vem regular as rela\u00e7\u00f5es, sempre com foco na an\u00e1lise da exist\u00eancia ou n\u00e3o de boa-f\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos passo a passo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Art. 1254<\/h4>\n\n\n\n<p>No caso de planta\u00e7\u00e3o ou constru\u00e7\u00e3o em im\u00f3vel pr\u00f3prio, o dono deve indenizar o valor dos materiais utilizados e, no caso de agir de m\u00e1-f\u00e9, este valor ser\u00e1 acrescido de perdas e danos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.254.<\/strong> Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno pr\u00f3prio com sementes, plantas ou materiais alheios, adquire a propriedade destes; mas fica obrigado a pagar-lhes o valor, al\u00e9m de responder por perdas e danos, se agiu de m\u00e1-f\u00e9.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Art. 1255<\/h4>\n\n\n\n<p>Aqui \u00e9 o caso contr\u00e1rio, o propriet\u00e1rio das plantas ou materiais utilizou o im\u00f3vel de um terceiro para a planta\u00e7\u00e3o ou constru\u00e7\u00e3o. Nesse caso, s\u00f3 tem direito a ser indenizado se estiver de boa-f\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, se o valor das acess\u00f5es for consideravelmente maior que o do im\u00f3vel, aquele que as fez adquire a propriedade do im\u00f3vel, devendo indenizar o seu propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.255.<\/strong> Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do propriet\u00e1rio, as sementes, plantas e constru\u00e7\u00f5es; se procedeu de boa-f\u00e9, ter\u00e1 direito a indeniza\u00e7\u00e3o.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>Par\u00e1grafo \u00fanico. Se a constru\u00e7\u00e3o ou a planta\u00e7\u00e3o exceder consideravelmente o valor do terreno, aquele que, de boa-f\u00e9, plantou ou edificou, adquirir\u00e1 a propriedade do solo, mediante pagamento da indeniza\u00e7\u00e3o fixada judicialmente, se n\u00e3o houver acordo.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Art. 1256 e Art. 1257<\/h4>\n\n\n\n<p>Havendo m\u00e1-f\u00e9 de ambas as partes, o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel deve indenizar o propriet\u00e1rio dos materiais utilizados, sendo o mesmo aplic\u00e1vel caso aquele que plantou tinha boa-f\u00e9, mas utilizou materiais de terceiros.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.256<\/strong> Se de ambas as partes houve m\u00e1-f\u00e9, adquirir\u00e1 o propriet\u00e1rio as sementes, plantas e constru\u00e7\u00f5es, devendo ressarcir o valor das acess\u00f5es.<\/p><p>Par\u00e1grafo \u00fanico. Presume-se m\u00e1-f\u00e9 no propriet\u00e1rio, quando o trabalho de constru\u00e7\u00e3o, ou lavoura, se fez em sua presen\u00e7a e sem impugna\u00e7\u00e3o sua.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.257.<\/strong> O disposto no artigo antecedente aplica-se ao caso de n\u00e3o pertencerem as sementes, plantas ou materiais a quem de boa-f\u00e9 os empregou em solo alheio.<\/p><p>Par\u00e1grafo \u00fanico. O propriet\u00e1rio das sementes, plantas ou materiais poder\u00e1 cobrar do propriet\u00e1rio do solo a indeniza\u00e7\u00e3o devida, quando n\u00e3o puder hav\u00ea-la do plantador ou construtor.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Art. 1258 e Art. 1259<\/h4>\n\n\n\n<p>Especificamente quanto a constru\u00e7\u00f5es, os arts. 1.258 e 1.259 trazem previs\u00f5es importantes:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.258<\/strong>. Se a constru\u00e7\u00e3o, feita parcialmente em solo pr\u00f3prio, invade solo alheio em propor\u00e7\u00e3o n\u00e3o superior \u00e0 vig\u00e9sima parte deste, adquire o construtor de boa-f\u00e9 a propriedade da parte do solo invadido, se o valor da constru\u00e7\u00e3o exceder o dessa parte, e responde por indeniza\u00e7\u00e3o que represente, tamb\u00e9m, o valor da \u00e1rea perdida e a desvaloriza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea remanescente.<\/p><p>Par\u00e1grafo \u00fanico. Pagando em d\u00e9cuplo as perdas e danos previstos neste artigo, o construtor de m\u00e1-f\u00e9 adquire a propriedade da parte do solo que invadiu, se em propor\u00e7\u00e3o \u00e0 vig\u00e9sima parte deste e o valor da constru\u00e7\u00e3o exceder consideravelmente o dessa parte e n\u00e3o se puder demolir a por\u00e7\u00e3o invasora sem grave preju\u00edzo para a constru\u00e7\u00e3o.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote classe bq-small\"><blockquote><p><strong>Art. 1.259.<\/strong> Se o construtor estiver de boa-f\u00e9, e a invas\u00e3o do solo alheio exceder a vig\u00e9sima parte deste, adquire a propriedade da parte do solo invadido, e responde por perdas e danos que abranjam o valor que a invas\u00e3o acrescer \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, mais o da \u00e1rea perdida e o da desvaloriza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea remanescente; se de m\u00e1-f\u00e9, \u00e9 obrigado a demolir o que nele construiu, pagando as perdas e danos apurados, que ser\u00e3o devidos em dobro.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>Em caso de boa-f\u00e9, \u00e9 poss\u00edvel regularizar o im\u00f3vel mediante pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o. J\u00e1 em caso de m\u00e1-f\u00e9, \u00e9 poss\u00edvel apenas a regulariza\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea que seja de at\u00e9 1\/20 do terreno, mediante uma indeniza\u00e7\u00e3o muito superior.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ultrapassada essa \u00e1rea, dever\u00e1 haver demoli\u00e7\u00e3o do que foi constru\u00eddo, al\u00e9m de indeniza\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Diferen\u00e7as entre acess\u00e3o e benfeitorias<\/h2>\n\n\n\n<p>Apesar de muitas vezes os termos serem utilizados como sin\u00f4nimos, h\u00e1 diferen\u00e7as entre eles.Benfeitorias s\u00e3o melhorias em um bem. Ou seja, s\u00e3o pequenas adi\u00e7\u00f5es que valorizam ou mant\u00eam o im\u00f3vel, mas n\u00e3o o alteram de todo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 a acess\u00e3o \u00e9 algo novo, que traz grande modifica\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel. Como exemplo, \u00e9 poss\u00edvel citar que a constru\u00e7\u00e3o de uma piscina seria uma benfeitoria em um im\u00f3vel, enquanto a constru\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio seria uma acess\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Por mais que pare\u00e7a um pouco abstrato, como disse no in\u00edcio, o estudo das acess\u00f5es \u00e9 importante, e o seu conhecimento pode prevenir graves danos aos clientes, em especial quando falamos nas previs\u00f5es sobre constru\u00e7\u00f5es e planta\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, se tiver um caso envolvendo acess\u00f5es, vale a pena se dedicar para identificar seu tipo e sua previs\u00e3o legal. Certamente far\u00e1 diferen\u00e7a no atendimento e na solu\u00e7\u00e3o jur\u00eddica oferecida ao cliente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mais conhecimento para voc\u00ea<\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea gostou deste texto e deseja seguir a leitura em temas sobre direito e advocacia, vale a pena conferir os seguintes materiais:&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/litisconsorcio\/\">Litiscons\u00f3rcio no Novo CPC:<\/a>&nbsp;o que \u00e9, classifica\u00e7\u00f5es e exemplos<\/li><li>Veja como deve ser o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/cartao-de-visita-advogado\/\">cart\u00e3o de visita do advogado<\/a>&nbsp;moderno<\/li><li>Os principais aspectos jur\u00eddicos do&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/direito-falimentar\/\">Direito Falimentar<\/a><\/li><li>O que \u00e9 e como usar o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/mandado-de-seguranca\/\">mandado de seguran\u00e7a<\/a><\/li><li>Veja o que \u00e9 a&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/responsabilidade-civil\/\">responsabilidade civil<\/a>&nbsp;m\u00e9dica e suas caracter\u00edsticas<\/li><li>O que s\u00e3o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/crimes-hediondos\/\">crimes hediondos<\/a>&nbsp;e os principais aspectos da Lei 8.072\/90<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>Este conte\u00fado foi \u00fatil pra voc\u00ea? Conta aqui nos coment\u00e1rios <\/em>\ud83d\ude09<\/p>\n\n\n<style>\r\n  .news-post {\r\n    background: url('https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/bg-news-artigo.svg') no-repeat top center #3C48AA;\r\n    padding: 1.5rem;\r\n    border-radius: 6px;\r\n    margin: 1rem 0;\r\n  }\r\n  .news-post .icone {\r\n    display: none;\r\n  }\r\n  .news-post .title {\r\n    font-weight: 700;\r\n    font-size: 16px;\r\n    line-height: 130%;\r\n    text-align: center;\r\n    letter-spacing: -0.5px;\r\n    color: #fff;\r\n    margin-bottom: .9375rem;\r\n  }\r\n  .news-post p {\r\n    font-size: .875rem;\r\n    line-height: 140%;\r\n    text-align: center;\r\n    color: #fff;\r\n    margin-bottom: 1.25rem;\r\n  }\r\n  .news-post .news_button_span {\r\n    font-size: .8125rem;\r\n    display: block;\r\n    padding: .125rem .3125rem;\r\n    color: #fff;\r\n    text-align:left;\r\n  }\r\n  .news-post .news_button_span a {\r\n    color: #fff !important;\r\n    text-decoration: underline;\r\n  }\r\n  .news-post form {\r\n    width: 100%;\r\n  }\r\n  .news-post label {\r\n    font-weight: 600;\r\n    font-size: .9375rem;\r\n    line-height: 1.5rem;\r\n    margin-bottom: .5rem;\r\n    color: #fff;\r\n    display: block;\r\n  }\r\n  .news-post input {\r\n    background: #fff;\r\n    border: 1px solid #CBCBD9;\r\n    box-sizing: border-box;\r\n    border-radius: 4px;\r\n    padding: .75rem 1rem;\r\n    width: 100%;\r\n  }\r\n  .news-post button {\r\n    margin-top: .875rem;\r\n    width: 100%;\r\n    min-width: auto;\r\n    background: #FCC632;\r\n    color: #3C48AA;\r\n  }\r\n  .news-post .input {\r\n    position: relative;\r\n    padding-bottom: 10px;\r\n  }\r\n  .news-post .error-message-ad {\r\n    font-size: .875rem;\r\n    line-height: 130%;\r\n    color: #D50021;\r\n    margin-left: 4px;\r\n  }\r\n  .news-post .error {\r\n    border: 1px solid #D50021;\r\n  }\r\n  .news-post #message-form-ad {\r\n    border-radius: 4px;\r\n    padding: 0.7rem;\r\n    font-size:0.8rem;\r\n    text-align: center;\r\n    align-items: center;\r\n    justify-content: center;\r\n    display: none;\r\n  }\r\n  .news-post #message-form-ad svg {\r\n    margin-right: 8px;\r\n  }\r\n\r\n  @media(min-width: 561px) {\r\n    .news-post {\r\n      position: relative;\r\n      background: url('https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/bg-news-artigo.svg') no-repeat top center #3C48AA;\r\n      width: calc(100% - 30px);\r\n    }\r\n    .news-post .icone {\r\n      display: block;\r\n      position: absolute;\r\n      right: -30px;\r\n      top: 65px;\r\n      max-width: 142px;\r\n      width: 100%;\r\n      height: auto;\r\n      margin: 0;\r\n    }\r\n    .news-post .title {\r\n      font-size: 1.125rem;\r\n      text-align: left;\r\n      \/* padding-right: 3.75rem; *\/\r\n    }\r\n    .news-post p {\r\n      font-size: 1rem;\r\n      text-align: left;\r\n      max-width: 400px;\r\n    }\r\n    .news-post .boxes {\r\n      display: flex;\r\n      align-items: flex-start;\r\n    }\r\n    .news-post button {\r\n      margin: 0 0 0 1rem;\r\n      width: 100%;\r\n      max-width: 170px;\r\n      min-width: auto;\r\n      transition: all ease .3s\r\n    }\r\n    .news-post button:hover {\r\n      opacity: 0.9;\r\n      transition: all ease .3s\r\n    }\r\n    .news-post #message-form-ad {\r\n      padding: 1.125rem;\r\n      font-size:1rem;\r\n    }\r\n    .news-post #message-form-ad svg {\r\n      margin-right: 10px;\r\n    }\r\n  }\r\n<\/style>\r\n\r\n<div class=\"news-post\">\r\n  <div class=\"title news-ad-title\">Gostou do artigo e quer evoluir a sua advocacia?<\/div>\r\n  <p class=\"news-ad-subtitle\">Assine gr\u00e1tis a Aurum News e receba uma dose semanal de conte\u00fado no seu e-mail! \u270c\ufe0f<\/p>\r\n  <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.aurum.com.br\/blog\/wp-content\/themes\/aurum\/img\/icon-news-artigo.svg\" alt=\"\" class=\"icone\">\r\n\r\n  <form method=\"post\" name=\"newsletter-ad\" id=\"aurum-newsletter-ad\">\r\n    <div class=boxes>\r\n      <div class=\"input\">\r\n        <label class=\"label-email\" htmlFor=\"email-ad\">Qual seu e-mail?<\/label>\r\n        <input type=\"email\" id=\"email-ad\" name=\"newsletter-mail-ad\" placeholder=\"Digite seu e-mail?\">\r\n        <div class=\"error-message-ad-email\">Endere\u00e7o de e-mail inv\u00e1lido ou incorreto<\/div>\r\n\r\n        <label class=\"label-select\" htmlFor=\"lawsuits-select-ad\">\r\n          Quantos processos voc\u00ea ou<br class=\"for-desktop\"\/> seu escrit\u00f3rio acompanham?\r\n        <\/label>\r\n        <div id=\"lawsuits-select-ad\" class=\"lawsuits-select select-wrapper\" tabindex=\"0\">\r\n          <div class=\"s-dropdown--styled\">\r\n          <span class=\"lawsuits-default\">\r\n            <span id=\"lawsuits-newsletter-ad\" class=\"lawsuits-default-text\" data-value=\"\">Selecione os processos<\/span>\r\n            <svg class=\"chevron\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"25\" viewBox=\"0 0 24 25\" fill=\"none\">\r\n              <path d=\"M6 15.6152L12 9.61523L18 15.6152\" stroke=\"black\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" \/>\r\n            <\/svg>\r\n          <\/span>\r\n\r\n          <ul class=\"s-dropdown u-hide\">\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"Mais de 1000 processos\">Mais de 1000 processos<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"De 501 a 1000 processos\">De 501 a 1000 processos<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"De 151 a 500 processos\">De 151 a 500 processos<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"De 41 a 150 processos\">De 41 a 150 processos<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"At\u00e9 40 processos\">At\u00e9 40 processos<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"Atuo apenas no consultivo\">Atuo apenas no consultivo<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"Ainda sou estudante de direito\">Ainda sou estudante de direito<\/li>\r\n            <li class=\"lawsuits\" data-value=\"N\u00e3o sou da \u00e1rea jur\u00eddica\">N\u00e3o sou da \u00e1rea jur\u00eddica<\/li>\r\n          <\/ul>\r\n          <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"error-message-ad-lawsuits\">Selecione algum processo<\/div>\r\n      <\/div>\r\n      <button class=\"btn btn-yellow ad-btn-desktop\" id=\"aurum-submit-ad\">Assinar gr\u00e1tis<\/button>\r\n      <button class=\"btn btn-yellow ad-btn-mobile\" id=\"aurum-submit-ad\">Assinar<\/button>\r\n    <\/div>\r\n    <span class=\"news_button_span\">Ao se cadastrar voc\u00ea declara que leu e aceitou a pol\u00edtica de privacidade e cookies do <a href=\"https:\/\/s3.sa-east-1.amazonaws.com\/publico.aurum.com.br\/contratos\/politica-de-privacidade.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">site<\/a>.<\/span>\r\n  <\/form>\r\n  <div id=\"message-form-ad\"><\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acess\u00e3o \u00e9 uma forma origin\u00e1ria de aquisi\u00e7\u00e3o de propriedade que ocorre com o aumento de um im\u00f3vel pela incorpora\u00e7\u00e3o de um outro bem, m\u00f3vel ou im\u00f3vel. 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